В РФ налог на неиспользованные земли могут поднять в пять раз

Добавить в источники в

Земельный налог может вырасти в 5 раз для тех владельцев загородного участка, кто в течение десяти лет не построил на нем хотя бы небольшой жилой дом, сообщает Российская Газета.

Наличие большого количества незастроенных участков, предназначенных для возведения жилья, не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов и приводит к уменьшению сбора имущественных налогов, говорят авторы законопроекта, внесенного на днях на рассмотрение Госдумы.  По данным Росреестра, на начало 2014 года в собственности россиян находилось почти 5 миллионов участков, на которых не было никаких признаков готового жилья.

"У нас сегодня в России стоят огороженными огромное количество земель, которые были приобретены когда-то за бесценок. И сейчас они пустуют, - отметил в беседе с корреспондентом Российской Газеты директор департамента малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации строителей России Василий Тишков. - На этих участках нужно строить дома или переводить их в разряд земель сельхозназначения".

Для недостроенных многоэтажек и домов на землях, предоставленных бесплатно из муниципальной и государственной собственности, условия будут более суровые. В течение первых двух лет налог им предлагается увеличить в 2 раза, последующие два года в 4 раза, а дальше в 6 раз до момента регистрации прав на построенные дома.

При этом собственникам дается один год без применения повышающего коэффициента. За это время он может завершить регистрацию прав на застройку.

Предлагаемые меры должны стимулировать владельцев земли к постройке домов. А если это сделать не удастся, то увеличение налога принесет неплохую прибыль в бюджет, которую можно будет "пустить" на решение более насущных проблем, уверен Тишков.

В первую очередь законопроект направлен на состоятельных владельцев больших гектаров земли, которые приобрели их для перепродажи, строительства коттеджных поселков или многоэтажек. "В отношении тех, кто приобретает большие массивы земли для последующего бизнес-использования и ничего в итоге не делает, это очень хорошая и оправданная мера, - говорит он. - Для частников это жестковато, но они, как правило, надолго пустой землю не оставляют".

По мнению экспертов, единственный минус в этой ситуации в том, что повышенный налог может отразиться на стоимости квартир в тех многоквартирных домах, которые долгие годы считались долгостроем.