Предпринимателям на специальных налоговых режимах предоставляется освобождение от налога на имущество физлиц
Индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (единый сельскохозяйственный налог, упрощенная система налогообложения и патентная система налогообложения), имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности. Обращаем особое внимание, что льгота не распространяется на объекты недвижимости, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п.7 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. Это административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для перечисленных целей.
Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении которых на налоговый период 2025 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержден приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 26.11.2024 № 316-пр. Ознакомиться с перечнем можно на официальном сайте министерства.
Для того, чтобы воспользоваться налоговой льготой, рекомендуем предпринимателям обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением. Подать заявление о предоставлении налоговой льготы можно одним из следующих способов:
через интернет-сервисы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или «Личный кабинет налогоплательщика для индивидуальных предпринимателей»; по телекоммуникационным каналам связи; при личном обращении в налоговый орган; через многофункциональные центры оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ); по почте заказным письмом.К заявлению также рекомендуем представить документы, подтверждающие использование объектов недвижимости в предпринимательской деятельности (договоры аренды или иные документы).